Qu'est-ce que la gestion locative ?

Il s’agit d’un métier qui consiste à fournir toute l’aide nécessaire à un propriétaire, afin que ce dernier puisse déléguer la gestion locative de ses biens en toute tranquillité.

L’administrateur de biens est le professionnel qui prendra en charge la gestion du ou des biens immobiliers durant toute la durée de la location. Afin de mener à bien ses missions, le gestionnaire suivra majoritairement et scrupuleusement le mandat de gestion.

Ce dernier élément est un contrat officiel qui relie le propriétaire et le gestionnaire, et qui mentionne précisément les tâches et obligations que doit effectuer celui-ci durant le bail.

A travers un mandat de gestion vous donnez à un professionnel de l’immobilier (administrateur de biens) votre confiance pour la gestion de tout, ou en partie de votre patrimoine immobilier.

Mise en location des biens
Gestion de biens
Syndic de copropriété
Conseils

Notre Vision

HARMONIE GESTION vous propose ses services de location et gestion locative pour les particuliers et professionnels sur une grande partie du Loiret et vous garantit un parfait suivi de chaque dossier.

Pourquoi confier votre gestion à un HUISSIER DE JUSTICE ?

L’Huissier de Justice, professionnel rigoureux et juriste qualifié toujours aux faites des dernières évolutions législatives, vous assure d’un parfait suivi de chaque dossier, tant en matière de bien individuel, que de commerces ou d’industrie.

Par une rédaction scrupuleuse des baux selon les dernières lois en vigueur et d’un état des lieux précis et opposable aux tribunaux, vous vous assurez d’une conformité sans faille.

Par sa réactivité, l’huissier de justice met tout en œuvre pour vous assurer une qualité de service dans la gestion de votre bien mais également en cas d’impayés locatifs.

Par son expérience et son équipe, HARMONIE GESTION, vous délivre tous les conseils personnalisés en cas de situations exceptionnelles ou de sinistres.

Nous vous conseillerons sur le choix de la meilleure formule pour que votre projet locatif soit le plus réussi possible, ayant pour objectif de répondre au mieux à vos attentes.

Nous sommes à votre disposition pour vous proposer une solution de gestion adaptée à vos besoins.

Tâches chronologiques de la gestion locative :

Avec le propriétaire :

  1. Rendez-vous de présentation de nos services,
  2. Visite du bien pour estimation,
  3. Signature du mandat de gestion selon la formule choisie,
  4. Communication pour suivit quotidien,
  5. Commercialisation du bien si le logement est vacant,
  6. Gestion du bien si le logement est loué.

Avec le locataire :

  1. Prise de rendez-vous pour visite du/des bien(s),
  2. Constitution et transmission d’un dossier de candidature,
  3. Évaluation et étude du dossier du candidat,
  4. Informer de la conclusion du dossier :
    • refus, proposition d’autres biens
    • Accord, établissement du bail et de l’EDL entrant.

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